Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh không còn quá xa lạ nữa. Đây được xem là con đường làm giàu nhanh chóng của nhiều “đại gia”. Song, cũng không ít người phải lao đao do thiếu kiến thức và kinh nghiệm đầu tư. Vậy, bí quyết đầu tư bất động sản thông minh, hiệu quả ở đây là gì? Cùng Phú Hưng tìm hiểu ngay sau đây nhé.
Nội dung chính
Tại sao nên lựa chọn kênh bất động sản để đầu tư?
Kể từ đại dịch Covid, nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đã bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng. Nhiều doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh phải đóng cửa dài hạn, thậm chí là tuyên bố phá sản kéo theo đó là thu nhập của nhiều người bị tác động động ít nhiều.
Song, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn bởi:
- Tỷ suất sinh lợi trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp luôn cao, được coi là tích sản và an toàn bất chấp bệnh dịch.
- Đầu tư bất động sản được cho là đơn giản và hiệu quả hơn so với nhiều lĩnh vực khác.
- Nhu cầu mua nhà ở vẫn còn rất nhiều.
Vậy, làm thế nào để tham gia vào thị trường bất động sản cách an toàn và hiệu quả? Cùng tham khảo một số bí quyết sau.
8 bí quyết đầu tư bất động sản cho người mới
Trở thành nhà đầu tư thụ động
Nếu như bạn chưa có kiến thức, kinh nghiệm cũng như hạn chế về nguồn vốn, khi bắt đầu tham gia thị trường bất động sản thì việc biến các khoản đầu tư thành nguồn thu nhập thụ động là hình thức đơn giản và dễ thực hiện nhất. Bạn có thể bắt đầu từ việc cho thuê nhà, đất hoặc góp vốn thông qua các quỹ tín thác đầu tư bất động sản.
Hợp tác cùng những nhà đầu tư có kinh nghiệm
Ban đầu khi mới tham gia vào thị trường thì việc hợp tác với người có kinh nghiệm có thể giúp bạn đưa ra được những lựa chọn phù hợp, phần nào loại bỏ những rủi ro khi đầu tư một BĐS nào đó – bù trừ cho điểm yếu thiếu kinh nghiệm của bản thân. Do đó, hãy xem những mối quan hệ này là nền tảng cho sự gắn bó lâu dài nhé.
Xem thêm: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho người mới
Giảm thiểu rủi ro tài chính cá nhân
Một bí quyết đầu tư bất động sản khi mới tham gia thị trường chính là nên bắt đầu bằng những khoản đầu tư có giá trị nhỏ. Song, cũng không nên đặt quá nhiều kỳ vọng vào việc có thể sinh lời ngay lập tức. Bạn cần có một khoảng thời gian nhất định đầu tư chúng để có thêm kinh nghiệm về lĩnh vực cho mình. Làm việc một cách khoa học có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro về mặt tài chính cũng như tiết kiệm sức lực.
Tìm kiếm cơ hội từ những thị trường mới
Như đã đề cập, bạn nên bắt đầu tham gia thị trường bất động sản với những khoản đầu tư quy mô nhỏ. Song song đó, hãy tìm kiếm có hội ở những thị trường mới, những khu vực địa lý khác bởi thị trường này còn khá mới sẽ mang lại nhiều cơ hội và khả năng sinh lời cho nhà đầu tư mới.
Tham gia các lớp học, tư vấn
Cũng như bất kỳ kênh đầu tư nào khác, bạn đều cần trang bị cho mình những kiến thức từ cơ bản đến nâng cao, đầu tư bất động sản cũng không ngoại lệ. Bạn có thể tham gia một số khóa học về bất động sản hoặc tham khảo những nhà môi giới uy tín, những người có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm đầu tư thực tế để trau dồi kiến thức của mình.
Giúp các nhà đầu tư khác tìm kiếm khách hàng tiềm năng
Bạn có thể xây dựng mối quan hệ win – win với những nhà đầu tư khác bằng cách giới thiệu cho họ các đối tượng khách hàng tiềm năng. Từ đó, họ cũng có thể giúp bạn bổ sung kiến thức, trau dồi thêm các kỹ năng cơ bản của bất động sản hoặc xa hơn là có thể cùng nhau hợp tác.
Trở thành một nhà đầu tư hiện đại
Sự bùng nổ của công nghệ ngày nay khiến việc đầu tư bất động sản có đôi chút thay đổi, buộc bạn cũng phải thay đổi theo để hòa nhập. Do đó, nếu muốn trở thành một nhà đầu tư hiện đại, bạn cần quan tâm tới lĩnh vực công nghệ và cập nhật một số ứng dụng hữu ích thường được các doanh nghiệp bất động sản lớn sử dụng.
Lập kế hoạch ngân sách và tài chính
Một trong những bí quyết đầu tư bất động sản quan trọng nhất là cần có kế hoạch tài chính và phân bổ ngân sách hợp lý. Điều đó sẽ giúp bạn tránh phát sinh những khoản chi phí không đáng có, qua đó giảm thiểu rủi ro.
Và trên đây là những bí quyết đầu tư bất động sản mà Phú Hưng muốn chia sẻ. Hy vọng với những kiến thức này có thể giúp bạn chuẩn bị những hành trang và kinh nghiệm khi bắt đầu tham gia vào thị trường. Chúc các bạn thành công!
