Thị trường bất động sản đóng băng là những tin tức phổ biến mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng đã nghe qua trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, với phân khúc căn hộ chung cư, sản phẩm này dường như vẫn không mất đi sức hút bởi vẫn có rất nhiều người đặt ra câu hỏi rằng có nên đầu tư căn hộ chung cư thời điểm này? Hãy cùng Phú Hưng tìm kiếm câu trả lời thông qua bài viết dưới đây nhé.
Nội dung chính
Lợi thế khi đầu tư căn hộ chung cư
Nhu cầu liên tục tăng cao
Việc đổ xô về các thành phố lớn để tìm kiếm cơ hội việc làm cũng như tận hưởng những tiện ích hiện đại nhất của xã hội đang biến nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn tăng cao hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, việc sở hữu một căn nhà ở thành phố đòi hỏi một nguồn vốn lớn hơn nhiều so với căn hộ chung cư. Tương tự với nhu cầu thuê dù là ngắn hạn hay dài hạn. Chính vì vậy, đầu tư căn hộ chung cư vẫn là một lựa chọn khá an toàn cho các nhà đầu tư.
Xem thêm: Đầu tư bất động sản là gì? Các loại hình đầu tư bất động sản phổ biến
Thanh toán linh hoạt
Các chủ dự án căn hộ chung cư luôn luôn có nhiều phương thức thanh toán rất linh hoạt. Nhà đầu tư có thể thanh toán bằng nhiều cách, trả góp thành nhiều đợt để giảm bớt áp lực nguồn vốn. Bên cạnh đó, với căn hộ chung cư, ngân hàng thường có các gói hỗ trợ cho vay với khoản vay cao và lãi suất ưu đãi. Việc huy động vốn dễ dàng cộng với thanh toán linh hoạt sẽ giúp các nhà đầu tư căn hộ chung cư dễ thở hơn rất nhiều trong giai đoạn kinh tế khó khăn hiện nay.
Mức giá hấp dẫn
Ảnh hưởng của thị trường chung cho nên mức giá của bất động sản đều giảm, không loại trừ phân khúc căn hộ chung cư. Nếu đầu tư giai đoạn này, rất có thể nhà đầu tư sẽ mua được với mức giá giảm khoảng 20% thậm chí 30% so với thông thường. Đặc biệt là những căn hộ của các chủ sở hữu vay đầu tư. Việc xoay vòng vốn khó khăn bắt buộc họ phải bán với giá rẻ hơn so với lúc mua. Nhờ vậy, nếu có đủ nguồn vốn thì đây sẽ là một cơ hội tốt dành cho bạn.
Rủi ro đầu tư căn hộ chung cư giai đoạn này
Thị trường chưa ổn định
Mặc dù có nhiều yếu tố thuận lợi nhưng tình hình thị trường chưa có tín hiệu ổn định hiện nay thì chưa có gì đảm bảo chắc chắn tiềm năng sinh lời của căn hộ chung cư trong ngắn hạn. Với các dự án có vị trí giao thông thuận lợi, chủ đầu tư uy tín… thì bạn có thể yên tâm phần nào. Nhưng với những dự án khác, quyết định đầu tư lúc này có thể coi là một quyết định khá liều lĩnh.
Có thể quan tâm: Cần làm gì trước khi xuống tiền đầu tư bất động sản?
Lãi suất tăng cao
Lãi suất ngân hàng liên tục tăng cao khiến cho việc huy động nguồn vốn vô cùng khó khăn. Việc vay đầu tư lúc này theo các chuyên gia là nên hạn chế. Mặc dù căn hộ chung cư thanh khoản dễ dàng, nhà đầu tư cũng cần dự phòng trước các trường hợp rủi ro như không tìm được khách thuê trong thời gian dài.
Vấn đề pháp lý
Vấn đề pháp lý luôn là vấn đề khá nhức đầu với người mua căn hộ chung cư bởi tình hình tranh chấp xảy ra ngày càng nhiều. Những chủ dự án làm ăn bất chính luôn có cách khiến nhiều nhà đầu tư mắc bẫy cho nên dù đã tìm hiểu kỹ càng, một số nhà đầu tư vẫn phải nhận lấy thất bại. Với những chủ dự án uy tín nhà đầu tư lại phải bỏ ra một số vốn không hề nhỏ. Lợi nhuận đi kèm với rủi ro nhưng trong trường hợp lợi nhuận không có nhiều hứa hẹn như thị trường hiện nay, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ càng hơn rất nhiều.
Trên đây là những phân tích, nhận định về phân khúc căn hộ chung cư giai đoạn này Phú Hưng đã tổng hợp được. Hy vọng bạn đã có được câu trả lời cho riêng mình câu hỏi có nên đầu tư căn hộ chung cư thời điểm này hay không. Đừng quên theo dõi Phú Hưng để cập nhật thông tin về những sản phẩm mới nhất nhé. Cảm ơn bạn đã theo bài viết này.
